房本确实失业了?从2020年五月份起,房子所有权证和土地使用权证将合二为一,统一备案到不动产权证书本上,即两证变一证。那麼大家手上的房本还能用吗?是否必须换为不动产证呢?

五月份起停收旧证、授予新证?

--该信息系旧事,2017年底 颁新停旧 城市已达100%

网爆文章内容称, 依照国土资源厅的有关工作计划,五月份起全国性全部县市停收旧证、授予新证 , 要争取今年底前全部县市停收旧证、授予新证 。

但新闻记者查寻国土资源厅官方网站发觉, 要争取今年底前全部县市停收旧证、授予新证 实际上是2017年的工作目标,且无法在官方网文档或政府门户网站上寻找与 五月份 时间截点有关的所述內容。

实际上,早在2017年年末,全国性绝大多数地域就早已已不授予房本,而改发不动产权证。

据国土资源厅官方网站信息,截止2017年年末,全国性完成房产统一备案 授予新证、停收旧证 城市早已做到100%,除西藏自治区一部分县外的全部省(区、市)的县,所有完成 颁新停旧 。

房本与不动产证有什么不同?

依据国土资源厅官博详细介绍,新的 不动产权证 和如今住户手握着的 房本 有差别。

不动产证上,除开买受人、现有状况、位于部位等原先房本內容外,还提升了镭射激光区、房产模块号、应用限期等內容。

房产模块号,具备唯一编码,等同于资格证书纪录的房产在全国性范畴内唯一的 身份证号码 ,根据房产模块号就可以锁住该房产信息内容。

而房本的内容页內容仅包含房屋产权人、现有状况、房子位于、备案時间、房屋性质、整体规划主要用途、房子情况和农田情况。

如今的证必须换吗?

房产统一备案刚开始后,是不是代表着大伙儿手头上的房本等不动产登记证,必须换为不动产证?

依照我国 不会改变不更换 的标准,目前各种不动产权证书再次合理,支配权不变化,资格证书不拆换。换句话说,旧证、新证另外都具备法律认可。

但购买房子等房产并初次申请办理不动产登记证,申办产权年限工商变更、迁移备案等办理手续的群众,将逐渐换领新的不动产证。乡村承包土地承包权备案依照国家规定给予五年缓冲期。

申请办理不动产权时要递交什么原材料?

1、备案申请报告;

2、申请者、委托人身份证件原材料、委托授权书;

3、有关的不动产权属来源于证实、备案缘故证明材料、不动产权属资格证书;

4、房产界址、总面积等原材料;

5、与别人利益关系的表明原材料;

6、法律法规、行政规章及其《不动产登记暂行条例实施细则》要求的别的原材料!