政府新出台的调控政策效果终于开始显现出来了,据国家统计局发布的数据显示,现在已经有15个热点城市房价停涨,相对于之前行情火热的房地产市场,近期国内大多数城市的房价终于得到了进一步的平息,回暖现象也并不是明显。

18日下午,国家统计局最新发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。国家统计局公布数据显示,8月份,70个大中城市中15个热点城市房价停涨,一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市同比涨幅出现回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,8月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个热点城市房价停涨成房地产稳定态势。其中,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。

大部分城市楼价环比下调

对这次出现15个热点城市房价停涨的情况,中原地产首席分析师张大伟指出,这是楼市密集调控以来,这是首次出现15个热点城市房价停涨的情况,“大部分城市的环比下调幅度逐渐比之前有所加深。楼市调控2017年3月以来,接近6个月的楼市调控措施起到了一定效果。整个以限价、限购、限贷、限卖、限商的调控在这些城市首次全面起效。而且从调控的效果看,有望会继续影响2017年三季度后续市场。”

此外,70个大中城市中,除了有15个热点城市房价停涨以外,二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅也出现回落。综合1-8月份全国房地产开发投资和销售情况来看,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,房地产市场经过调控,热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制。

就目前出现的15个热点城市房价停涨的情况来看,这次的房价调控政策的效果已经开始逐渐呈现出来了。小编认为接下来有关部门将会进一步加强对楼市价格的调控,后面楼市即使会出现回暖的情况,但是涨幅不会很大。